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集装箱商业街I苏里坊 田园里的现代商业街

来源:上海集装客文化发展有限公司     点击量:载入中...


基于国家出台了田园综合体项目乡村发展政策,各地积极响应国家的号召,田园综合体开发建设项目在全国各地纷纷启动。于是在此背景下,苏里坊田园里的现代商业街诞生了。目前该项目一期苏里坊工程建设已初具规模,在促进城市与乡村完美融合的同时,实现了农业和休闲观光的有机结合

 

乌苏市田园综合体项目一期工程苏里坊位于八十四户乡与新城区结合部,工程建设主要以集装箱为主体,围绕1.4公里中轴线集中打造烧烤和咖啡品尝区、装配式餐饮区、生产设施服务基地、星光夜市大棚、观赏水系等五大功能区。其中,烧烤、咖啡品尝区是苏里坊项目的重点工程,共分2个区,由51个集装箱分38组组合而成,于4月底动工建设,预计在9月初完工。


1.交通便捷


 

苏里坊南临新城,西接老区传统商圈,北隔成熟村落,东靠工业园区。地理位置优势突出、连接全城。交通纵横交错,周边涵盖塔城机场、石河子花园机场、新客运站等交通枢纽,项目周边道路衔接紧密,通达顺畅的路网交通让出行便捷,游客方便到达,易于令全城人潮汇聚于此。


2.政策支持引领新常态-产业互融

 


政策措施给力,当地带动显著,结合当地特色发展,这些都为苏里坊的发展创造着有利的条件,苏里坊以农业种植为基础产业、休闲旅游业为增值产业,进而反哺其它项目的发展和基础设施的改善,达到实现盈利和提高城市运行效率、改善人居环境的目的。

 

同时,苏里坊将各产业进行融合、渗透,拓展田园综合体的产业链,形成以市场为导向,以农村的生产、生活、生态为资源,将农产品与文化、休闲度假、艺术创意相结合,以提升现代农业的价值与产值,创造出优质农产品,拓展了当地消费市场和旅游市场。

 

通过一二三产业互融互动,将传统产业和现代产业有效嫁接,围绕“两区、一带、多点”空间格局,将单一的农业行业变成有趣的现代休闲产品的载体,发挥着引领新型消费潮流的多种功能,开辟了新市场,拓展了新的价值空间。

 

 

3.新疆首个田园综合体项目

 


田园综合体模式是业内公认的实施乡村振兴的可操作样本,已然成为国家实行振兴乡村的主要措施,受到政策的大力推行。

 

作为新疆维吾尔自治区塔城地区首个田园综合体项目,苏里坊为乌苏市农业现代化和城乡一体化联动发展提供了新支点,为当地农业多元化的发展方式提供了契机,使生产、生活和生态融合互动发展,全面提升了当地农业综合效益和竞争力,助推乌苏市转型升级、创新发展打开突破口。

 

苏里坊这种城市与农田多方共建的“开发”方式,创新城乡发展,促进产业加速变革,使得农民在参与田园综合体的建设过程,还能享受现代农业产业效益、资产收益的增长等。

 

另一方面对于城乡的互动,苏里坊的田园风光、乡野氛围、业态功能以及其循环农业模式等,都能够更好迎合和满足乌苏市的城市居民对生态旅游和乡村体验的消费需求,使生产、生活和生态融合互动发展。

 

4.乌苏里集装箱商街整体介绍

 


乌苏市田园综合体项目占地3098亩,以苏里坊为中轴线,计划设计草莓种植、葡萄种植、采摘观赏类种植区等7大功能区,汇聚了高档餐饮、休闲娱乐、学习培训等业态,让广大城乡群众既能感受到高品质城市生活,又能享受惬意的田园风光。苏里坊项目作为田园综合体一期项目,投资5000万元。目前工程建设已进入尾声。


 

乌苏里田园商业街最大的特色,当属以集装箱为主题的商业街,而且还是一个农田深入城市的特殊形态。这种集装箱商业空间如今在全球越来越流行,它打破了传统商业的思维框架,将全新的空间感受与艺术创意糅合起来。英国的BOXPARK、韩国的Common Ground、美国的 Downtown Container Park等都是利用集装箱组建而成的商业街区,是聚集了文艺、品牌和态度的社区形式。

 


与英国的BOXPARK、韩国的Common Ground、美国的 Downtown Container Park等不同的是,乌苏里集装箱商街是镶嵌在农田里的,一字型布局,田园美景环绕在四周,商铺全独立一线临街 ,兼具实用性和灵活性,可分可合,每位商家都可以拥有独立摊位以及个性定制装修风格,满足多种经营业态精心打造出了精酿坊、精品集市街区,网红街区,美食街区,咖啡艺品区,烧烤酒吧街区,汇聚了高档餐饮、休闲娱乐、策展活动、学习培训、美容健身等业态。




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产品标准:

本项目设计建造需参照或符合以下标准:

《装箱模块化组合房屋技术规程》(CECS 334-2013)

《钢结构设计规范》(GB50017-2003)

《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)

《建筑抗震设计规范》(GB50011-2011)

《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)

《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)

《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2009)

《低压配电设计规范》(GB 50054-2011)

 

 

 

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